COLUMN
コラム
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2026.04.09
戦争が起きると、港区の不動産はどうなるのか
―― 原油価格・インフレ・富裕層マネーの行き先 ――「戦争が始まったら、不動産...
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2026.03.27
「“いい部屋”に住んでも、人生は変わらない。…本当か？」
「家なんて、寝る場所でしょ。」 そう言う人は、少なくありません。確かに、...
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2026.03.24
「賃料上昇＝投資勝ち確なのか。」— 港区不動産、その“誤解”...
賃料が上がっている。それは、紛れもない事実です。 では――「賃料が上がる...
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2026.03.05
「資産3億の壁」
なぜ富裕層は“3億円の不動産”を選ぶのか 不動産の世界には、いくつかの「...
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2026.02.26
山手線内側という価値は、なぜ揺るがないのか
不動産の世界には、不思議な言葉があります。「山手線内側」。 面積でも、築...
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2026.02.18
中国人投資家の減少は、港区不動産に何をもたらすのか
— 静かに進む、都市の成熟 — 六本木の夜景、麻布の並木道、虎ノ門の再開...
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2026.01.29
総選挙が近づくと、なぜ「港区の高級不動産」は静かに動き出すの...
総選挙が近づくと、不動産市場は一時的に「様子見ムード」に包まれる。これは価格が...
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2026.01.07
【新年コラム】
2026年、資産価値は「場所」から「思想」へ — EXEELが考える、こ...
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2025.12.24
高市政権の時代に、中国と港区不動産はどう変わるのか
――「資金が減る」のではなく、「基準が上がる」―― 近年、港区不動産を取...
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2025.12.22
再開発の時代に、静けさが価値になる街
港区は現在、国内でも屈指の再開発潮流が続くエリアです。麻布十番・三田地区では、...
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2025.12.15
六本木5丁目の再開発
― 第2六本木ヒルズが変える、港区の重心 ― 六本木ヒル...
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2025.12.10
不動産ファンドが“なぜ”GK-TKとTMKを使い分けるのか。
本日、筆者は無事に不動産証券化マスター1次試験に合格致しました。実務で触れてき...
