不動産は「守り」ではなく「戦略」になった

不動産は長らく「守りの資産」と呼ばれてきました。
株式や事業のような変動リスクを抑え、資産を安定させる存在。その役割は、今も間違っていません。しかし、港区不動産においては、その定義が明らかに変わり始めています。

現在の港区不動産は、
「人生や事業の“戦略拠点”」として選ばれています。

どこに住むか。
どこにオフィスを構えるか。
どこで人と会い、時間を使うか。

これらはすべて、事業成果や人生の質に直結します。
港区不動産は、単なる保有資産ではなく、意思決定を加速させる装置です。

特に顕著なのは、法人利用と居住利用の境界が曖昧になっている点です。
自宅でありながら、仕事の拠点になる。
オフィスでありながら、生活の延長にある。
この曖昧さこそが、港区不動産の強さです。

戦略とは、「捨てるものを決めること」でもあります。
利回りが高いが街としての将来像が描けない物件。
安く買えるが出口が一つしかない物件。
こうした選択肢を切り捨て、使い続けられる不動産に集中する。

守るために持つ時代は終わりました。
これからの不動産は、人生をどう設計するかという戦略そのものです。