麻布台ヒルズ──35年の時を経て誕生した「人生を語る街」

港区・麻布台にて遂に誕生した「人生まで語れる邸宅・街」を目指すラグジュアリー再開発プロジェクト、麻布台ヒルズ。約35年もの長きにわたる都市再開発の先に、都心最大級の複合街区が完成しました。

このプロジェクトは、1989年に街づくり協議会が発足し、約300人の地権者との合意形成を経て、2017年に都市計画決定、2019年8月着工、2023年11月24日にオープンという道のりを辿っています。 mori.co.jp+2INA&Associates株式会社+2
つまり、「ひとつの街」をつくるためには、単なる建設以上の”時間”が必要だったのです。

• 土地の細分化・高低差・旧住居・木造密集という、都心では扱いづらい条件からの再編。 mori.co.jp+1
• 約8.1ヘクタール、総事業費数千億円規模というスケール。 INA&Associates株式会社+1
  このような前提を考えれば、35年という年月はラグジュアリー・不動産ブランドにおいて「安心」「成熟」「価値の重層化」を示す象徴とも言えます。

● ラグジュアリー×時間軸

• 超高層タワー「森JPタワー」高さ約330 m、地上64階。 INA&Associates株式会社+1
• 中央に2.4ヘクタールの緑豊かな広場を配置。街全体が「庭」と「広場」を内包する都市設計。 mag.tecture.jp+1
  これらは、単なる“住むための場所”を超え、「どこに住んだか」が人生のストーリーとなる証左です。

● 多機能×都市の複合性

オフィス、住宅、ホテル、高級インターナショナルスクール、文化施設、商業施設・・・。街全体が“暮らす・働く・遊ぶ・学ぶ”をワンストップで実現。 livex-inc.com+1
これは、富裕層・グローバル層が求める「生活の拠点として完結する都市空間」の条件を満たしており、まさに「人生を語る」舞台とも言えるでしょう。

実際に、開業時には「約1,400戸の住宅」「約20,000人の就業者」「150店舗以上」の規模が見込まれ、周辺エリアへの地価・賃貸需要の影響が大きいとされています。 株式会社PRESTIGE+1
たとえば、開業5年で同様の開発（〈旧〉六本木ヒルズ）では地価は165％上昇したというデータもあります。 株式会社PRESTIGE

“港区という舞台に、これまで誰も見たことのない“庭付き”街区が誕生しました。端正なタワーの傍ら、緑と風と光がゆるやかに交錯する中央広場──。35年の歩みを経て、いま、時代の頂点に立つ『麻布台ヒルズ』がその答えとなりました。ひとつの部屋を選ぶことは、人生の物語の一章を選ぶことと同義です。EXEELでは、そんな邸宅を、港区からエンドユーザーへお届けします。”