港区不動産の共用施設は”まるでホテル”

――“住まう”を超えて、“感動”を届ける時代へ

近年、港区の高級レジデンスでは「共用施設」が単なる付加価値ではなく、物件選びの中核を担う要素となっています。特に注目されているのが、まるで一流ホテルのような“ホスピタリティ”と“設備”を備えた、いわば“ホテルライク”な住まいのかたち。
単なる利便性にとどまらず、感動体験をもたらす「空間」「時間」「サービス」を日常の一部として提供するこれらのレジデンスは、世界の富裕層の心を惹きつけています。

24時間対応のコンシェルジュ・バトラーが“暮らし”を支える

たとえば、麻布台ヒルズレジデンスでは、ホテル顔負けの24時間対応のコンシェルジュサービスを導入。
住民ごとのライフスタイルや好みに合わせ、レストランの予約やハイヤーの手配、ハウスキーピングまで柔軟に対応し、“家に戻れば、すべてが整っている”という安心感を提供しています。

この「個別対応力」こそ、ラグジュアリーな住まいに求められる“心のホスピタリティ”の核心です。
バトラー的役割を担うスタッフは、時には居住者の家族構成やペットの名前までも把握し、気の利いたサポートを自然に行えるよう訓練されています。

🔗 参考：麻布台ヒルズ公式サイト
https://www.mori.co.jp/projects/toranomon_azabudai/

もはや“会員制クラブ”級の充実共用施設

港区レジデンスの共用スペースは、設備面でも徹底したサービス化が図られています。

・フィットネスジム：最新機器を揃え、プライベートトレーナーとのセッション対応も可能。
・プール・スパ・サウナ：まさにホテルスパ水準の仕上がりで、都心にいながら極上のリトリートを味わえる。
・レジデンスラウンジ・ライブラリー：ワーケーション需要にも応え、静寂で美しい空間が用意されている。

例として、Branz Tokyo Toranomon（ブランズ東京虎ノ門）では、住民専用のワークラウンジとバーラウンジを併設し、「仕事」と「くつろぎ」のシームレスな切り替えが可能になるように設計されてます。
都心の喧騒を忘れさせる落ち着きと機能性を兼ね備え、まさに“住まいの中のサンクチュアリ”と呼ぶにふさわしいでしょう。

🔗 参考：ブランズ東京虎ノ門 公式サイト
https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toranomon/

“宿泊”ではなく“体験”を提供する、レストラン＆バーの共用化

さらに、超高級レジデンスでは、住民専用のレストランやバーを備えるプロジェクトも登場。

麻布台ヒルズレジデンスでは、住民限定のプライベートラウンジで、ミシュランシェフ監修のメニューが楽しめる環境を提供しています。外部では予約が困難な人気店との提携により、質の高い料理を“自宅で味わえる”という、贅沢な体験が叶うわけです。

また、テイクアウト対応やルームサービス的なデリバリーなど、ホテル顔負けの柔軟な提供形態もあり、多忙になりがちな富裕層のライフスタイルをサポートする役割も担っています。

港区のラグジュアリーレジデンスは“体験”が選ばれる時代へ

このような“ホテルライク化”が充実している理由は、単なる非日常体験や豪華さを求めているからではありません。

大切なのは、「日常の中に、どれだけの感動があるか」。
たとえば、見晴らしのいい部屋で朝起きて、ジムで整え、スパで心身を癒し、ワーキングラウンジで集中して作業し、夕方にはお気に入りのバーで一息――

そんな“丁寧にデザインされた日常”が、暮らしの満足度を高め、不動産の価値を高める源となっているのです。

“住む”を超え、“人生を楽しむ拠点”として進化を続ける港区のレジデンス。
その中心には、まさに“体験価値”というキーワードがあると言えるでしょう。

「港区から世界のエンドユーザーへ！」を掲げ、コラムを執筆中！