COLUMN
コラム
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2025.09.02
銀座は、なぜ特別であり続けるのか
銀座という街は、何度も「終わった」と言われてきました。郊外型商業施設の台頭、E...
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2025.08.25
海外投資家が見ているのは「利回り」ではない
海外投資家と話をすると、日本の投資家が重視する指標との違いに気づきます。 ...
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2025.08.17
円安時代の東京不動産
円安になると、必ず言われる言葉があります。「東京の不動産は、外国人にとって安く...
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2025.08.09
外国人が選ぶ港区、選ばれない港区
一括りに「港区」と言っても、外国人から見た評価は均一ではありません。 選...
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2025.08.01
インバウンドは、どこまで「戻る」のか
「インバウンドは完全に回復するのか」この問いは、数字だけを見れば比較的答えやす...
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2025.07.16
価格が落ちない物件の共通点
不動産市場では、価格が上がる物件よりも、価格が落ちない物件のほうが価値がありま...
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2025.07.09
港区で「売らない人」が勝つ理由
不動産投資の成功は、「いつ売るか」で決まると言われます。しかし、港区不動産にお...
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2025.07.09
富裕層が「現金比率」を気にし始める時
投資の世界で最も地味で、しかし最も重要なテーマが「現金比率」です。多くの人は、...
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2025.07.02
株が上がると、不動産はどうなるのか
株式市場が活況になると、必ず聞かれる質問があります。「株が上がっている今、不動...
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2025.06.25
飲食店の質で、街の寿命は決まる
街は、建物ではなく「使われ方」で寿命が決まります。その中で、飲食店の質は、最も...
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2025.06.18
ワインと不動産の共通点
ワインと不動産は、一見まったく異なるものに見えます。しかし、価値の生まれ方とい...
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2025.06.11
麻布十番に「強い店」が残り続ける理由
麻布十番は、不思議な街です。大規模な再開発が繰り返されてきたわけでもなく、駅前...
